Prodej mezonetového bytu 5+kk 209 m2/terasa/sklep, Praha 3, ul. Hartigova

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkoryse prostorově řešený mezonetový byt o dispozici 5+kk a o celkové ploše 209 m2 se slunnou terasou s výhledem do vnitrobloku, který vybízí k příjemnému posezení. Byt se nachází v širším centru Prahy na ulici Hartigova (v minulosti Koněvova) na Praze 3-Žižkově, jen pár kroků od rozlehlého parku Vítkov, který přímo láká k příjemným rodinným procházkám (k dispozici dětská hřiště), sportovním aktivitám, posezení na rodinném pikniku a nabízí překrásné výhledy na Prahu.

V bytě, který vznikl nástavbou původního domu se ve spodní části nachází velmi prostorný obývací pokoj (s funkčním krbem), který je nepřímo propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem s prostorem na umístění velkého jídelního stolu. Z obývacího pokoje i z kuchyňské části jsou samostatné vstupy francouzským oknem na jižně orientovanou, prosluněnou terasu (14,5m2). Dále je v této části bytu velká koupelna s vanou a samostatné WC. Po schodech, které vedou z obývacího pokoje do patra, se dostanete do velké haly, ze které je vstup do 4 samostatných neprůchozích pokojů a druhé koupelny (9,4 m2) se sprchovým koutem, kde je umístěno i WC. Ložnice má 19,1 m2, další dva pokoje mají 12,4 m2 a 12,5 m2 (tyto pokoje jsou směřovány okny na jih do vnitrobloku) a hostinský pokoj, který má 11,2 m2 je na opačnou stranu, stejně jako koupelna. V patře jsou přiznány dřevěné trámy, které vytvářejí příjemnou a komfortní atmosféru. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem.

Nachází se v posledních dvou patrech čtyřpatrového, cihlového, dobře udržovaného bytového domu bez výtahu, poblíž autobusové zastávky Tachovské náměstí a Rokycanova, pár minut od stanice metra B Florenc nebo od stanice metra A Flora. Pěšky se dá za pár minut dojít do moderní, stále se rozvíjející městské části Karlín na metro Křižíkova.

K bytu přináleží samostatný velký sklep (11 m2), který je v osobním vlastnictví a je umístěn v suterénu domu.

Výhodnou možností pro budoucí majitele je možné převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 1,99% s dobou fixace ještě cca 7 let, která tvoří velkou část ceny. V blízkém okolí domu je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, MHD (tramvaje, autobusy), školy atd. Oblíbené nákupní centrum Flora, i venkovní koupaliště s krytým plaveckým bazénem Pražačka, je pak několik málo minut MHD.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat.